Что такое лизинг и какие у него преимущества

Не всегда можно выплатить полную стоимость приобретаемого имущества сразу. Удобнее, рассрочив сумму на определенные части, вносить ее периодически до полного погашения. Статья рассказывает об одной из финансовых услуг — лизинге, поясняет что это такое и в чем отличие от обычного кредита.

Определение понятия

Слово «лизинг» образовано от английского «to lease» — сдавать в наем, в аренду. В сфере предоставления финансовых услуг оно обозначает долгосрочную аренду с правом последующего выкупа. Объединяет в себе преимущества долгосрочной аренды с финансовым кредитом.

Схематически это выглядит так:

Компании или частному лицу нужно приобрести механизмы, оборудование, здания или сооружения. Известно, где это купить. Средств для полного расчета сразу недостаточно, предложения рассрочки оплаты продавец не принимает.
Нужное имущество у продавца выкупает компания (лизингодатель), которая заключает договор с лизингополучателем и передает в пользование. Изначально арендатор не является собственником предмета лизинга.
В течение срока действия договора арендатор (лизингополучатель) каждый месяц вносит определенную сумму.. Включает в себя часть стоимости основных средств и вознаграждение лизингодателю за финансовую аренду.
По окончании договора вся сумма выплачена и лизингополучатель становится собственником имущества, выкупив его по остаточной стоимости.

При такой финансовой операции не нужен залог – имущество само является им обеспечением, но требуется первичный разовый платеж, размер которого составляет 10-40% стоимости. Лизинг облегчает нагрузку на финансовые активы, в сравнении если бы сумма за предмет выплачивалась сразу.

Что можно взять

Договор финансовой аренды можно заключить на получение имущества:

оборудование;
транспортные средства;
здания, сооружения и другие объекты недвижимости.

Запрещается лизинг имущества, оборот которого не разрешен или ограничен законодательством — оружие, стратегические и природные объекты, земельные участки.

Лизингодатели вправе установить дополнительные ограничения, запретив отказавшись покупать имущество:

с низкой ликвидностью, когда существует риск нарушения условий договора лизингополучателем и возвратом имущества в лизинговую компанию;
выпущенное производителями, известными плохим качеством своей продукции, что оборачивается возвратом хлама и бесконечными его ремонтами;
старше срока амортизации транспорта или оборудования.

Смысл сделки

Любой участник лизинга получает выгоду:

Продавец продал имущество лизинговой компании, получив деньги в полном объеме без рисков;
лизингодатель получил доход на сумму вознаграждения;
лизингополучатель, оптимизируя затраты, в том числе налоговые платежи, пользуется оборудованием или транспортом с момента заключения договора с правом последующего выкупа по остаточной стоимости.

При лизинге снижается цена из-за амортизации — регулярного списания части стоимости по мере износа. Она рассчитывается по сроку эксплуатации без учета реального состояния, снижая стоимость до нуля ко времени окончания договора.

При недостатке средств предприятие может использовать обратный возвратный лизинг — взять имущество в аренду у самого себя через лизинговую компанию.

Положительные и отрицательные стороны

Лизинг, совмещая аренду на длительный срок и имущественный кредит, является особенным видом сделки, которая отличается от традиционного кредита, имея свои достоинства и недостатки. Пользоваться такой финансовой услугой могут физические лица и организации разной формы собственности.

Плюсы лизингового договора:

это достаточно гибкая, легкая в оформлении имущественная сделка;
оптимизация затрат за счет уменьшения базы по налогу на прибыль, возмещению НДС, ускоренной амортизации имущества;
минимизация имущественных рисков потери предмета лизинга в результате претензий кредиторов лизингополучателя – до окончания договора имущество принадлежит лизинговой компании;

Минусы:

необходимость точного анализа финансовой деятельности, подготовки договора, планирования использования предмета лизинга;

Финансовая аренда — лизинг —эффективная сделка, позволяющая расширить производство, внедрить инновационные технологии, закупить новое оборудование и нарастить основные фонды.

Положительные стороны заключения сделки возвратного лизинга с компанией Правовой щит

Квалифицированные специалисты компании Правовой щит подберут специальную программу, которая поможет компании, заключающей сделку, получить максимальную прибыль от нее. Сделка заключается на основе получения информации о компании:

ее финансовое состояние;
учет особенностей;
возможность предоплаты;
скорость заключения сделки;
и других технических решений по возвратному лизингу.

Специалисты компании Правовой щит подготавливают пакет документов, который поможет лизингополучателю полностью разобраться в тонкостях и нюансах заключения возвратного лизинга. Компании, заключающей сделку, будет предоставлена вся необходимая информация, написанная понятным языком для любого человека.

Как связаться компанией Правовой щит, чтобы оформить договор

Чтобы квалифицированные специалисты связались с вашей компанией прямо сейчас, лизингополучатель может оформить заявку в разделе «Заявка на лизинг». Заявка будет обработана в кратчайшие сроки и с получателем свяжется оператор компании Правовой щит.

Всю информацию о то, что такое лизинг, получатель сможет найти в специальном разделе, посвященном ему.